Übersicht der Leistungen - Gamon-Bau GmbH

  • Altbausanierung mit der Gamon-Bau-GmbH
  • Fliesenarbeiten
  • Innenausbau
  • Pflasterarbeiten
  • Terrassenbau
  • Steinteppich
  • Statische Berechnungen erstellen
  • Bauanträge abwickeln
  • Gesamte Planung
  • Bauzeichnungen erstellen

Das Eigenheim ist eine der besten Investitionen, die man in finanzieller Hinsicht tätigen kann. Das eigene Haus ist immer noch ein Wunsch der meisten Deutschen, den sich viele auch erfüllen.  Besonders alte Häuser haben oftmals einen besonderen Charme, der sollte auch unbedingt erhalten bleiben sollte. Allerdings muss sich ein Haus für den Werterhalt in einem guten und zeitgemäßen Zustand befinden. Der Zahn der Zeit nagt unerbittlich an allem. Viele Altbauten entsprechen nicht mehr den aktuellen Standards und dennoch scheuen viele Hausbesitzer eine Modernisierung. Dabei können sich scheinbar harmlose Schäden schnell zu kostenintensiven und erheblichen Problemen entwickeln. Bei der Bausanierung geht es darum ein Haus, welches durch Schäden nur noch schlecht oder gar nicht mehr bewohnbar ist, wieder in Stand zu setzen. Bei der Altbausanierung hingegen ist das Ziel das Haus an die aktuellen Standards anzupassen.

Weitere Informationen

Die Geschichte der Fliese ist sehr alt. Die ersten Fliesen stammen aus den Hochkulturen im Niltal und aus Mesopotamien. Im Orient wurden schon 2000 v.Chr. Fliesen verbaut. Das Fliesen heute noch in jedem Bad und jeder Küche verwendet werden hat gute Gründe. Fliesen sind widerstandsfähig, robust, langlebig und die gestalterischen Möglichkeiten sind unbegrenzt. Ob Neubau oder Altbausanierung, wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten des Fliesenhandwerks. Wir erledigen auch kleinere Reparaturen und Arbeiten.

Weitere Informationen

„Nirgendwo ist es so schön wie daheim“. Damit diese Weisheit auch für Sie gilt, sollte auf den Innenausbau größten Wert gelegt werden. Durch die klimatischen Bedingungen in unserer Region verbringen wir die meiste Zeit des Jahres in den eigenen vier Wänden. Umso höher ist daher der Innenausbau zu bewerten.

Weitere Informationen

Überall im Außenbereich sind heute gepflasterte Flächen zu finden. Ob es der Weg zur Eingangstür, eine Einfahrt, der Innenhof, Stellflächen, Gartenwege, Terrassen oder Sitzflächen sind - Pflastersteine sorgen für saubere begehbare Flächen und Trittsicherheit. Auch optisch werten Pflasterflächen das Gesamtbild eines Grundstücks auf. Im Gegensatz zu anderen Baumaßnahmen wie Elektroinstallation, Sanitärinstallation oder Dacheindeckungen schrecken Hobbyhandwerker vor Pflasterarbeiten weniger zurück und versuchen es in Eigenregie.

Weitere Informationen

Eine Terrasse ist wie ein Stück Urlaub zu Hause. Sie ist vor allem eine Insel der Erholung und Entspannung. Im Sommer avanciert die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer. Sie perfektioniert mit einem Platz an der Sonne und an der frischen Luft den Wohnkomfort. Eine perfekt gestaltete Terrasse fügt sich in Harmonie und Einklang zum Haus und Garten und macht sie zum zentralen Element des Gartens. Mit Stufen, Treppen und Wegen kann die Terrasse harmonisch mit dem Garten verschmelzen. Damit die Terrasse perfekt wird, sind einige Punkte hinsichtlich der Optik, der optimalen Nutzung und der Langlebigkeit zu beachten. 

Weitere Informationen

Was ist ein Steinteppich? – Die perfekte Lösung

Ein Steinteppich ist ein meist aus Quarz, Marmorkieseln oder Edelsteinen offenporiger Fußbodenbelag. Der Steinteppich ist für den Innen- und Außenbereich geeignet und besticht dabei insbesondere aufgrund seiner fugenlosen Optik. Er wird mit Bindemitteln wie Epoxidharzen oder Polyurethanen flüssig, wie Estrich, verlegt. Er kann sehr einfach und vor allem auf fast alle Bodenbeläge verlegt werden. Die Gamon-Bau GmbH nutzt dabei Quarz, Marmor und Bindemittel eines führenden Herstellers, damit die vielen Möglichkeiten beim Verlegen eines Steinteppichs und eine hohe Qualität sichergestellt werden können.

Weitere Informationen

Statische Berechnungen erstellen

Beim Hausbau ist die statische Berechnung (umgangssprachlich Statik) maßgeblich für den Haustyp. Die Aufgaben eines Statikers, korrekt bezeichnet als Tragwerksplaner, sind vielfältiger als gemeinhin angenommen. Der Baustatiker klärt alle Aspekte rund um die Statik des Gebäudes und die beginnt schon vor dem eigentlichen Bau. Dazu gehören die Überprüfung der allgemeinen Standsicherheit der Planung sowie die gesamten Ausführungszeichnungen im Detail. Das sind unter anderem der Fundamentplan, die Erdgeschossdecke, die Dachkonstruktion und Brandschutzausführungszeichnungen. In der Regel ist der Tragwerksplaner ein spezialisierter Bauingenieur. In seltenen Fällen ist der Architekt auch gleichzeitig der Statiker, da unter anderem die Tragwerkslehre zur Ausbildung des Architekten gehört. Als ausführendes Bauunternehmen legt die Gamon-Bau GmbH sehr großen Wert auf detaillierte und korrekte statische Berechnungen, weshalb wir sehr eng mit ausgesuchten Kooperationspartnern im Bereich Statik zusammenarbeiten. Mit statischen Berechnungen durch die Gamon-Bau GmbH lassen sich selbst ausgefallene Entwürfe und Wünsche des Bauherrn in fast allen Fällen realisieren.

Weitere Informationen

Bauanträge – Baugenehmigung – Bauordnungsrecht

Der Traum vom Eigenheim bekommt oft schon beim Erstellen und Zusammenstellen des Bauantrages einen ersten Dämpfer. Die zahlreichen Verordnungen und Gesetze im Dschungel des Baurechts enden für den Laien nicht selten in einem Papierkrieg. Die rechtliche Grundlage der Baugenehmigung ist das Bauordnungsrecht und liegt in der Kompetenz des jeweiligen Bundeslandes. Die Unterschiede der jeweiligen Bauordnungen (BauO) bzw. Landesbauordnungen (LBauO) sind zum Teil erheblich.

Weitere Informationen

Gesamte Planung vom Haustraum zum Traumhaus

So unterschiedlich der Mensch ist, so unterschiedlich sind die Vorstellungen einer eigenen Immobilie. Und beinahe jeder Bauherr möchte „seine Handschrift“ in seinem Traumobjekt wiederfinden. Mit einem Bauprojekt gehen viele Erwartungen und Hoffnungen einher, ist aber auch nicht ohne Risiko. Damit der Traum zur erhofften Realität wird, ist eine ausführliche und detaillierte Planung von Beginn an unerlässlich. Die erste Frage sollte immer lauten: „Was will ich und was brauch ich?“. Allein zur Beantwortung dieser Frage, spielen Faktoren wie Finanzierung, persönliche Bedürfnisse, aktuelle und zukünftige Lebenssituation, zukünftige Entwicklungen, die öffentlich-rechtlichen Vorgaben und viele weitere Faktoren eine maßgebliche Rolle. Die Gamon-Bau GmbH kann Ihnen bereits hier mit Ihrer reichen Erfahrung die richtigen Denkanstöße geben, damit Sie alle wesentlichen Faktoren für das geplante Bauprojekt mit einbeziehen. Damit sich die Antworten auch bezahlbar umsetzen lassen, hängt neben der Größe des Grundstücks und des Objektes vor allem die Qualität der Planung davon ab. Bei der Gamon-Bau GmbH steht daher der Bauherr bei allen Überlegungen im Zentrum während den Planungen.

Das Grundstück

Bei der Suche nach dem geeigneten Bauland oder Grundstück spielen die Faktoren Grundstückslage, Beschaffenheit des Geländes, Infrastruktur und Grundstückszuschnitt eine wichtige Rolle. Dies gilt sowohl für die Kosten des Baus als auch für die Lebenshaltungskosten. Das zuständige Bauordnungsamt gibt Auskunft darüber, ob eine Bebauung überhaupt möglich ist, es sich also um Bauland oder Bauerwartungsland handelt. In der Baubehörde sollte auch der Flächennutzungsplan eingesehen werden, aus dem herausgeht, welche baulichen Entwicklungen es in den nächsten Jahren geben wird. Niemand will plötzlich eine vielbefahrene Umgehungsstraße oder einen Bürokomplex vor seiner Aussicht haben. Auch sollten beim zuständigen Bauordnungs- oder Stadtplanungsamt die „B-Pläne“ eingesehen werden, die darüber Auskunft geben wie das Grundstück bebaut werden darf. Das kann unter anderem die Größe der Bau- und Gartenfläche, die Anzahl der Geschosse, Auflagen zur Entwässerung bis zur Gestaltung des Objektes, Dachformen und Farben betreffen.

Die Beschaffenheit des Grundstücks hat einen großen Einfluss auf die Gestaltung der Immobilie, genau wie die Lichtverhältnisse, der Altbaumbestand und sogar die Nachbargrundstücke inklusive deren Bebauung. Die Beschaffenheit des Bodens ist ebenfalls entscheidend. Gibt es Unsicherheiten, ist ein Baugrundgutachten sinnvoll, um keine Überraschungen zu erleben. Zu guter Letzt sind die eigenen Wünsche vom Wohnen und Nutzen des Grundstücks und des Objektes einzubeziehen. Das Gebäude nach den Himmelsrichtungen zu planen ist maßgeblich für die energetische Ausbeute. Sehr vorteilhaft ist eine Nord-/Süd-Ausrichtung der Hauptfassadenflächen. Mit großen Fensterflächen an der Südseite wird viel Sonnenlicht und Sonnenwärme gewonnen, was als solare oder passive Wärmegewinnung bezeichnet wird. Andersherum minimiert sich der Wärmeverlust mit kleinen Fensterflächen an der Nordfassade. Die Erschließung von Wasser, Gas und Strom, Verkehrswegen zum Grundstück, mögliche Altlasten, die Festlegung des Bebauungsplans, Einträge im Grundbuch oder im Baulastenverzeichnis sind vorab zu prüfen. Eine Planung mit der Gamon-Bau GmbH bezieht all diese und weitere Faktoren bei der Planung für ein geeignetes bzw. ein bereits vorhandenes Grundstück mit ein.

Die Planung der Immobilie

Sind die Sparpotenziale bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks schon hoch, sind sie mit einer qualifizierten und vorausschauenden Planung für das Bauprojekt enorm. Jetzt gilt es die Bedürfnisse und Wünsche des Bauherrn in den Plänen umzusetzen. Erstellen Sie eine Bedarfsanalyse in denen die Lebensgewohnheiten der Nutzer in der Anordnung der Räume sinnvoll ist. Aus einem guten Grundriss lässt sich eine durchdachte Planung nachvollziehen. Auch hier kann Ihnen die Gamon-Bau GmbH mit Rat und Tat zur Seite stehen. Es geht schließlich um Ihr Traumobjekt.

Offene Grundrisse werden immer öfter gewünscht. Neben der offenen Wohnatmosphäre bieten sich auch sogenannte Multifunktionswohnbereiche an, die Essen, Kochen, Wohnen und Entspannen über flexible Raumfunktionen ermöglichen. Es lassen sich nicht nur moderne, schöne Räume gestalten, sondern die Minimierung von Raum- und Grundfläche senkt die Baukosten. Für perfekte Resultate müssen die Proportionen der Räume sowie das Verhältnis der Raumgrößen zum persönlichen Raumempfinden passen.

Die Gamon-Bau GmbH hat große Erfahrungen das individuelle Raumempfinden zu beeinflussen. Ohne großen baulichen Aufwand lassen sich mit Verengungen, Ausweitungen, Lichtinstallationen oder Farben völlig andere Raumatmosphären erzeugen. Wir planen und optimieren das ganze Bauprojekt auf Wunsch so, dass es von innen wie außen größer wirkt und die Wohnqualität auf ein ganz anderes Niveau hebt.

Ihr Ziel für das Bauprojekt ist unser Maßstab. Von Beginn an haben Sie Einblick in alle Pläne und Bauabläufe. Selbst als Laie werden Sie erkennen, dass wir im Sinne des Bauherrn kostengünstig und flächensparend Ihre Vorstellungen in den Plänen umsetzen. In Zusammenarbeit mit Ihnen definieren wir die Kosten und das Budget hinsichtlich der Gestalt und Ausstattung ihres Traumobjektes. Es werden erste Skizzen, Zeichnungen und Kostenschätzungen erstellt und anschließend ein Entwurf angefertigt. Das ist die erste Darstellung der Immobilie, ein genauer Kostenplan und ob eine Genehmigung von der Baubehörde erteilt wird. Die Gamon-Bau GmbH arbeitet hierbei mit staatlich anerkannten Kooperationspartnern zusammen, um optimale Lösungen für Sie als Bauherrn zu gewährleisten. Mehr zu Bauzeichnungen erfahren Sie unter BAUZEICHNUNGEN ERSTELLEN

Bauantrag und Planung des Baus

Entsprechen die Planungen den Wünschen des Bauherrn, wird bei den Baubehörden der Bauantrag gestellt. Bei diesem wichtigen Wegpunkt auf der Reise zur eigenen Immobilie kann es zu unerwünschten Verzögerungen und Kosten kommen. Besonders beim Baugenehmigungsverfahren ist es ratsam, dies mit einem kompetenten Partner wie der Gamon-Bau GmbH abzuwickeln. Mehr zum Baugenehmigungsverfahren und möglichen teuren Fehlern erfahren Sie unter BAUANTRÄGE ABWICKELN

Selbst wenn das Abwickeln der Bauanträge fehlerfrei vonstattengeht, braucht eine Baugenehmigung durch Verwaltungsvorgänge seine Zeit. Der Bau der Traum-Immobilie rückt näher und die Planungen der Bauphasen stehen an. Bei der Erstellung des Bauzeitenplans liegt die oberste Priorität im Einsparen von Zeit, was gleichzusetzen mit Einsparen von Geld ist. Die Reihenfolge der einzelnen handwerklichen und bautechnischen Arbeiten wird abgestimmt und dermaßen optimiert, dass die einzelnen Bauabschnitte nacheinander und teilweise nebeneinander ablaufen. Je präziser und ausgeklügelter der Bauzeitenplan, desto effektiver, schneller und sauberer arbeiten alle einzelnen Bau-Bereiche und Mitarbeiter des Gamon-Bau Teams auf der Baustelle. Unser Team und unsere Kooperationspartner sind perfekt aufeinander abgestimmt und die Baumaßnahmen laufen koordiniert ab. Durch gute Planung geht der Bau zügig voran und es werden unnütze Tätigkeiten vermieden, wie etwa das Abbauen eines Gerüstes, welches kurz darauf dort wieder benötigt und aufgebaut wird.

Alles nach Plan mit Gamon-Bau GmbH

Dieser kurze Artikel spricht nur einen kleinen Teil an, welche Faktoren und Überlegungen bei der Planung eines Eigenheims oder einer Immobilie beachtet werden müssen. Es würde hier den Rahmen sprengen hier alle Aspekte sowie Faktoren die relevant für den Bau sind und geplant werden sollten anzusprechen. Schon kleine Details können große Auswirkungen auf die Immobilie, die Kosten und Ihre Zufriedenheit beim Bewohnen haben. Es gibt kaum einen schlimmeren Satz eines Bauherrn während der Bauphase als: „Ach, darauf kommt es jetzt auch nicht mehr an“. Ohne eine ausführliche Planung fehlt Ihnen als Bauherr die Übersicht und das Controlling über den Bau, die Kosten und das Endresultat.

Vom Haustraum bis zum Traumhaus spielen von Beginn an bis zum Ende Planungen und Pläne eine wesentliche Rolle. Oft unterschätzen Bauherrn den Aufwand und den Nutzen einer ausgeklügelten Planung. Beim Ausarbeiten der unterschiedlichen Pläne in den jeweiligen Phasen ist das größte Einsparpotenzial des gesamten Baus zu finden. Je genauer die möglichen Optionen überdacht werden und je genauer die getroffenen Entscheidungen ihren Weg in die vielen unterschiedlichen Pläne finden, desto geringer und genauer sind die Baukosten zu beziffern, bei gleichzeitig bestmöglicher Ausnutzung des Grundstücks, der Bau-Materialien, der Arbeitsleistung und Zeit.

Einige Faktoren müssen in mehreren Plänen berücksichtigt werden und manche Faktoren beeinflussen wiederum die darauffolgenden Pläne. Eine gesamte Bauplanung ist durchaus komplex, doch mit einem Partner wie der Gamon-Bau GmbH führen wir Sie Schritt für Schritt und Plan für Plan zu Ihrem Immobilien-Traum. Nutzen Sie unseren Erfahrungsschatz und unsere Kompetenz bei der gesamten Planung ihres Bauprojektes. Mit uns an Ihrer Seite vermeiden Sie die typischen Fehler vieler Bauherren, die wegen Unwissenheit oder dem Sparen am falschen Ende nicht selten ein finanzielles Fiasko erleben oder eine Immobilie haben, die sie so nicht wollten. Investieren Sie Zeit und Geld in die gesamte Planung, damit Ihr Bauprojekt am kosteneffizientesten wird. Mit der Gamon-Bau GmbH holen Sie das meiste raus aus Ihrem Budget und das Traumhaus wird wahrlich traumhaft.

Weitere Informationen

Bauzeichnung erstellen – selber machen oder vom Bauzeichner?

Zu den schönsten Momenten eines zukünftigen Bauherrn gehört sicherlich sein Traumobjekt mit einer Bauzeichnung schwarz auf weiß erstmals dokumentiert zu sehen. An diesem Punkt wird die Vorstellung des Traumhauses das erste Mal greifbar und nimmt konkrete Formen an. Es verwundert deshalb nicht, dass Bauherrn oft gerne selbst die Bauzeichnungen anfertigen wollen, nicht nur wegen der Kostenersparnis, sondern auch um die persönlichen Vorstellungen selbst zu verwirklichen. Auch wenn prinzipiell jeder eine Bauzeichnung anfertigen darf, ist sie mehr oder weniger für das Bauvorhaben geeignet bzw. rechtlich gültig. Auch wenn der Bauherr zeichnerisch begabt ist oder entsprechende Fähigkeiten bei der Anwendung einer entsprechenden Software hat, sind die selbst erstellten Bauzeichnungen bestenfalls für eine formlose Bauvoranfrage geeignet.

Weitere Informationen

Suchen auf Gamon-Bau.de

Schnellkontakt & Notruf

Betriebsferien

Sehr geehrte Kunden,

wir haben Betriebsferien von Freitag, 23. Dezember 2016 bis einschließlich Freitag, 08. Januar 2017.

Ab Montag, 09. Januar 2017 sind wir wieder, zu unseren gewohnten Öffnungszeiten, für Sie da.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Weihnachten und alles Gute für das neue Jahr 2017.

Mit freundlichen Grüßen

Das Gamon-Bau-Team

Telefon: 05322 87 85 93
Fax: 05322 55 32 36 0
24h Notruf: 0177 891 48 48
Email: info@gamon-bau.de
Anschrift:

Gamon-Bau GmbH
Dr. Heinrich- Jasper- Straße 42
38667 Bad Harzburg
Niedersachsen

Öffnungszeiten:
Montag – Freitag in der Zeit von
9:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Anschrift Gamon Bau
Kartendaten ©2013 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google

WÜRTH - Online

Online Einkaufen bei Würth!
Überall und zu jeder Zeit!
wuerth online shop
wuerth app

BestWater - Partner

Direct Flow Wasserfilter der neuesten Generation 300x250 Medium RectangleAutomatischer Feuerloscher 300x250 Medium Rectangle

Deine Ferienwohnung in Bad Harzburg

Ferienwohnung in Bad Harzburg - www.hierschlafen.de